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鄰近景點

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

中信房屋昨(29)日公布最新「宅指數」調查,預期房價可望在2017年落底,尤其下半年有希望築底。

台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德也表示,不動產業在各產業類別中,25%以上認為2017年會比2016年略為好轉,顯示產學界對於明年房市的看法,出現交集。

最近政府終於要挽救「戴著呼吸器」的重症患者-房地產業,官員也透露政策不再打房,被市場解讀為政府救市訊號明顯,產學界也終於有共識,認為明年房市有機會優於2016年。

中信房屋董事長鄭余正全昨天表示,由於政府宣示停止打房,並已祭出房屋稅調整的實際行動;再加上各研究機構預期,2017年經濟成長率大約都在1.7%左右,比今年將略為回升。

另外,美國新任總統川普明年1月將正式上任,從保護貿易政策方面,對於全球化策略的台灣來說,會有一定程度的牽動,但相對的很多國家的調控政策,也可望迫使資金回流台灣,為台灣房市注入活水。

中信房屋預期,2017年下半年是房市築底的時機,全年建物買賣移轉棟數上看24.9萬棟~25.3萬棟之間,略比2016年回升。

中信房屋公布最新的宅指數調查指出,「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低,再加上全國買賣移轉棟數,恐怕將創下26年來最低點,房市看似烏雲密布。然而,由於調查也顯示,不動產重返抗跌保值的冠軍寶座,且中高收入所得者購屋意願增加4.8%,以及高達40.5%的民眾、65.4%的房地產業者,都認為房價將在2017年落底。

應邀出席中信房屋公布宅指數記者會的孫明德,昨天也分析,2016年不動產業和服務業一樣,併列為兩大「慘」業之一的悲情產業;不過2017年展望,略為偏多,25%以上認為會優於2016年。

孫明德表示,不過明年將面臨國際和國內「脫帽立正」(即脫貿利政諧音)四大不變數因素牽動,包括:英國脫歐影響歐盟經濟體;美國新任總統川普上任之後的貿易政策,和中國大陸兩隻大象在打架之際,台灣這隻小螞蟻如何閃躲;利率走勢;法、德、中、韓世界各國選舉和政權轉換所帶來的動盪,因此台灣明年要如何保二?恐怕最實際的作法,還是加速推動老舊住宅都市更新,政府加速擴大公共建設。

另外,中信房屋宅指數調查也顯示,69.1%民眾及75.1%業者認同,「重稅」及「釘子戶」兩大障礙,扼殺都更進度。

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中國時報【林思慧、陳碧芬╱台北報導】

雖然今年10月,全球來台人數年減8.7%,但行政院經貿談判辦公室昨表示,今年10月份來自新南向政策目標國家的旅客人數大幅成長,總數達166,931人次,較去年10月成長25.6%,顯示我國新南向政策在觀光方面已見成效。

雖然今年陸客來台人數衰退,但依據觀光局的統計,今年前10月全球來台人數仍成長3.4%,不過單就10月而言,雖衰退8.7%,然而,新南向18國來台人數卻成長25.6%,行政院認為潛力可觀。

新南向政策18個目標國家除寮國、尼泊爾及孟加拉外,其餘15個國家於10月份來台人數均有成長,特別是柬埔寨87.8%、越部落客推薦南73.7%、泰國73.3%、汶萊68.3%等,成長都超過6成,而澳洲10月來台人數9,161人次,成長40%,亦很可觀。

行政院經貿談判辦公室表示,近幾個月新南向政策目標國家,特別是東南亞國家來台人數開始有顯著成長。今年1至10月期間,泰國來台人數14萬3190人次成長率最高,較去年同期成長47.1%,其次依序為越南成長24.3%、15萬3360人次,以及及菲律賓18.8%、13萬4654人次。

此外,政府也鼓勵銀行業跟著廠商進行新南向,甚至併購東南亞銀行同業,不過學者建議,東協國家的社經條件差異甚大,且東協銀行業多與新加坡市場有深厚關係、與台灣銀行業則缺少往來,台灣銀行業想進軍東協,在國內要先進行策略規畫,包括利率訂價、分行擇址都要先作好「家庭作業」。

台大公共經濟研究中心昨天舉行「東協經貿與外資的發展研討會」,台大經濟系教授李顯峰指出,台灣銀行業拓展東協市場,政府處於支持的立場,過去以「打亞洲盃」為由、現在是新南向政策,皆需達到貿易及投資的雙重目的。他認為,台灣銀行業更要了解當地銀行同業的現況。

李顯峰指出,台資銀行東協據點一窩蜂集中在新加坡及越南,時有出現爭搶台商客戶、殺價競爭,但最具有潛力的緬甸、柬埔寨,卻有法規限制、金融基礎條件缺乏的困擾,加上東協國家的金融及勞動市場法令規章管制仍多,台資銀行業欲積極進入東協市場,要在國內進行策略規畫,新南向才有成功機率。

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